とうとう予定していた面談の最後。6社目（M社）の営業担当者との面談です。
正直言って、疲れました(笑)
この面談が終わったら、本当に売るのか、売らないのか決めなければいけません。
面談の内容に移る前に、マンションのスペックをおさらいします。
- 新築で購入、築7年目
- 最寄駅から徒歩12分
- 6階建ての6階
- 3LDKで70ｍ2弱
では、本題に入りたいと思います。
実は今回の面談は訳ありです。
新築マンション購入時のデベロッパーだったため、一番期待していた会社です。
一括査定では、この会社が出てこなかったため、個別に連絡を取りました。
しかし、、、連絡してから１週間以上返信なし！！！
こんな営業ってありますかね？
10日後に慌てた様子で電話をしてきて、『社内のトラブルで引継ぎがうまくいかずに、ご連絡が遅くなりました。』とのこと。
ちゃんと説明しているようで、説明になっていないですね。
私も一般企業に勤めていますが、部下がこんな言い訳をしたら、たぶん怒ります(笑)。
でも、連絡も取ったし、一度話を聞こうと思って会うことにしました。
当日は19時からの面談でした。
1人で来るのかなと思いましたが、2人でいらっしゃいました。
これも、マイナスポイントです。複数人で来るなら事前に教えてほしいです。
T社は事前に教えてくれていましたが。。。
メイン担当者と店長の二人組です。
メイン担当者の頼りなさは今までで一番です。。。
やはりこれまでの各社と同じように、簡単に各部屋の確認、ベランダからの眺めを確認したところで具体的な話に移りました。
こちらから正直に、すでに複数社訪問した後であること、相場は大体理解していることを伝えたうえで、会話が進みます。話の概要は以下にまとめます。
- 査定額は、、、会話に出てきませんでした。
- SUUMOでの広告戦略に力を入れておくということでした
- 強みは、このマンションのシリーズを新築で販売しているので、この物件のことをどの会社よりも知っているということ。新築当時の資料があるとのこと。
最後の3番目以外、印象に残っていません。。。
ただし、このマンションのシリーズは中古での売却についても、実績トップとのことで、安心材料にはなりました。
それ以外、特になかったので、M社の良かった点、悪かった点です。
良かった点
- このマンションのことをどこよりも理解している。
以上！
悪かった点
- 返事が遅れたのに最初に謝罪なし。
- 担当者がこれまでで一番頼りない。
- 簡易査定をお願いしたのに、査定額を言わずに帰る。
面談後の感想
やっと各社との面談が終わりました。査定額については正直どこも変わらないので、信ぴょう性はあります。
今後、自分の生活を見直して、本当に売るのか、売らないのか。売る場合どの会社に頼むのか決め慣れければなりません。
まだまだ、やらなければいけないことが多いです。
