先日、友人がマンションを売りに出しているという話を聞きました。
折角買ったマンションを売るなんで勿体ないなと思ったけど、その友人曰く、買ったときより高い値段で売れるとのこと。
まさか、そんなことあるのかな？
半信半疑で、その時は特に気にしていなかったのですが、最近になって、そのマンションの売買契約が整ったと連絡が来ました。
その友人は、急いで売る必要がなかったため、極力値引きをしなかったため、１年間を費やしたようですが、やはり購入時より高く売れたとのこと。
この最近で私の取り巻く環境は以下の通り変化しました。
- 妹と2人暮らしだが、結婚が決まり、家を出ていくことになったため、広さが1人暮らしには合わなくなった。
- 会社がコロナ終息後も、出社は週１必須とし、あとは在宅勤務可という方針を出した。
- 趣味のアウトドアを充実させるため、キャンピングカーが欲しいが、今のマンションの機械式駐車場には入らない。
どうしても気になった私は、マンション売却の一括査定というのがあったので、軽い気持ちでポチッと申し込んでみました。
最近はなんでもネットで一括査定ができて便利ですね！
６社に一括査定をして、１社目はなんと５分くらいで電話がかかってきました！
あまりの早さにびっくり。
なぜ売りたいのか、期間や希望価格など聞かれたのですが、『今すぐ売りたいわけではなく、お金に困っているわけではないので、いい条件があれば売却を検討しています。』と素直に伝えました。
その後、順次各社から連絡があり、６社のうち３社は家への訪問も取り付けています。
先に、今住んでいるマンションの状況を簡単に説明すると、以下の通りです。
- 新築で購入、築7年目
- 最寄駅から徒歩12分
- 6階建ての6階
- 3LDKで70ｍ2弱
そして、今びっくりしているのが数社から入社した査定額です。
査定には、机上査定と訪問査定があるようです。
その違いについては、こちらを参考にしてください。
そして、２社から連絡があった机上査定額が。。。
購入時＋600万円！？
驚きが止まりません。当然今の住宅ローンの残りより高い金額です。
これって、本当にうまくいけば、これまでの住居代がタダになり、さらに収入が得られるということだろうか！？
この数日、興奮が止まりません！
次の日曜日から各社から担当者が訪問に来ます。
今後、このマンション売却について、ブログで進捗を報告するのでよろしくお願いします！
実際に不動産会社の営業担当者との面談についてはこちら
